{"id":87375,"date":"2025-05-15T17:51:30","date_gmt":"2025-05-15T17:51:30","guid":{"rendered":"https:\/\/balagueraabogados.com\/?page_id=87375"},"modified":"2025-05-27T01:05:52","modified_gmt":"2025-05-27T01:05:52","slug":"contrato-de-preposicion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/balagueraabogados.com\/index.php\/2025\/05\/15\/contrato-de-preposicion\/","title":{"rendered":"Contrato de preposici\u00f3n."},"content":{"rendered":"\t\t
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Contrato de preposici\u00f3n.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Se trata de un acuerdo de voluntades por medio del cual se le encarga a una persona la administraci\u00f3n de un establecimiento de comercio o se encarga la administraci\u00f3n de una parte del establecimiento de comercio.\u00a0<\/span><\/p>

Las partes que participan en este tipo acuerdo de voluntades son el <\/span>preponente o mandante<\/b>, persona que es propietaria del establecimiento de comercio, por otro lado se encuentra el <\/span>factor<\/b>, quien ser\u00e1 una persona natural o jur\u00eddica que se encarga de la administraci\u00f3n del establecimiento de comercio o un ramo de sus negocios. Cuando se celebra este tipo de contrato, el factor act\u00faa a nombre y por cuenta del preponente, es por esta raz\u00f3n que el contrato de preposici\u00f3n debe inscribirse en el registro mercantil, as\u00ed mismo, cuando ocurre la revocatoria se debe inscribir en el registro mercantil, para que este acto sea oponible a terceros.\u00a0<\/span><\/p>

Facultades de conservaci\u00f3n y custodia:\u00a0<\/b><\/p>

Las limitaciones que tiene el factor tendr\u00e1n que ver con el <\/span>giro ordinario<\/b> de los negocios desplegados; sin embargo, se puede convenir l\u00edmites respecto a la cuant\u00eda, por ejemplo, se expresa en el contrato que el factor tendr\u00e1 l\u00edmite en negocios jur\u00eddicos hasta los 50 salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Obligaciones del factor <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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El factor deber\u00e1 rendir cuentas, ejecutar todos los negocios del giro ordinario de los negocios, llevar la contabilidad, conservar todos los elementos que integran el establecimiento de comercio, cumplir con todos los reglamentos internos y externos. En caso de no cumplir con las obligaciones estipuladas y se deriven perjuicios, el factor deber\u00e1 indemnizar por estos al preponente o mandante.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>

Adicionalmente, el factor debe cumplir con un deber de \u201clealtad\u201d, puesto que tiene que abstenerse de desarrollar por cuenta propia la misma actividad econ\u00f3mica que el preponente.\u00a0<\/span><\/p>

Finalmente, los factores deber\u00e1n obrar siempre en nombre y representaci\u00f3n del preponente o mandante, por ende su obligaci\u00f3n ser\u00e1 expresar en los documentos que suscriban que lo hacen <\/span>\u201cpor poder\u201d.<\/b> Obrando en esta forma y dentro de los l\u00edmites de sus facultades, obligar\u00e1n directamente al preponente, aunque violen las instrucciones recibidas, se apropien del resultado de las negociaciones o incurran en abuso de confianza.<\/span><\/p>

A pesar de lo anterior, existen algunas actuaciones desarrolladas por parte de los factores en nombre propio que obligan a los mandantes o preponentes: <\/span>(i)<\/b> Cuando el acto o contrato corresponda al giro ordinario del establecimiento administrado y sea notoria la calidad del factor de la persona que obra, <\/span>(ii)<\/b> Cuando el resultado del negocio redunde en provecho del preponente. En cualquiera de los casos anteriores\u00a0 los terceros que contraten con el factor podr\u00e1n ejercitar sus acciones contra \u00e9ste o contra el preponente, mas no contra ambos.<\/span><\/p>

Para concluir, se debe reconocer que este tipo de contrato no es muy conocido, sin embargo, resulta de gran importancia si lo que se desea es tener <\/span>establecidos<\/b> l\u00edmites, prohibiciones, aprobaciones, consecuencias y dem\u00e1s elementos y circunstancias que puedan incidir directamente en el establecimiento de comercio y en sus propietarios. Este tipo de contratos, puede ser el respaldo para probar la responsabilidad o exenci\u00f3n eventual por hechos desafortunados que se puedan dar alrededor del manejo de negocios de un establecimiento de comercio.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Contrato de preposici\u00f3n. Se trata de un acuerdo de voluntades por medio del cual se le encarga a una persona la administraci\u00f3n de un establecimiento de comercio o se encarga la administraci\u00f3n de una parte del establecimiento de comercio.\u00a0 Las partes que participan en este tipo acuerdo de voluntades son el preponente o mandante, persona que es propietaria del establecimiento de comercio, por otro lado se encuentra el factor, quien ser\u00e1 una persona natural o jur\u00eddica que se encarga de la administraci\u00f3n del establecimiento de comercio o un ramo de sus negocios. Cuando se celebra este tipo de contrato, el factor act\u00faa a nombre y por cuenta del preponente, es por esta raz\u00f3n que el contrato de preposici\u00f3n debe inscribirse en el registro mercantil, as\u00ed mismo, cuando ocurre la revocatoria se debe inscribir en el registro mercantil, para que este acto sea oponible a terceros.\u00a0 Facultades de conservaci\u00f3n y custodia:\u00a0 Las limitaciones que tiene el factor tendr\u00e1n que ver con el giro ordinario de los negocios desplegados; sin embargo, se puede convenir l\u00edmites respecto a la cuant\u00eda, por ejemplo, se expresa en el contrato que el factor tendr\u00e1 l\u00edmite en negocios jur\u00eddicos hasta los 50 salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes. Obligaciones del factor El factor deber\u00e1 rendir cuentas, ejecutar todos los negocios del giro ordinario de los negocios, llevar la contabilidad, conservar todos los elementos que integran el establecimiento de comercio, cumplir con todos los reglamentos internos y externos. En caso de no cumplir con las obligaciones estipuladas y se deriven perjuicios, el factor deber\u00e1 indemnizar por estos al preponente o mandante.\u00a0\u00a0\u00a0 Adicionalmente, el factor debe cumplir con un deber de \u201clealtad\u201d, puesto que tiene que abstenerse de desarrollar por cuenta propia la misma actividad econ\u00f3mica que el preponente.\u00a0 Finalmente, los factores deber\u00e1n obrar siempre en nombre y representaci\u00f3n del preponente o mandante, por ende su obligaci\u00f3n ser\u00e1 expresar en los documentos que suscriban que lo hacen \u201cpor poder\u201d. Obrando en esta forma y dentro de los l\u00edmites de sus facultades, obligar\u00e1n directamente al preponente, aunque violen las instrucciones recibidas, se apropien del resultado de las negociaciones o incurran en abuso de confianza. A pesar de lo anterior, existen algunas actuaciones desarrolladas por parte de los factores en nombre propio que obligan a los mandantes o preponentes: (i) Cuando el acto o contrato corresponda al giro ordinario del establecimiento administrado y sea notoria la calidad del factor de la persona que obra, (ii) Cuando el resultado del negocio redunde en provecho del preponente. En cualquiera de los casos anteriores\u00a0 los terceros que contraten con el factor podr\u00e1n ejercitar sus acciones contra \u00e9ste o contra el preponente, mas no contra ambos. Para concluir, se debe reconocer que este tipo de contrato no es muy conocido, sin embargo, resulta de gran importancia si lo que se desea es tener establecidos l\u00edmites, prohibiciones, aprobaciones, consecuencias y dem\u00e1s elementos y circunstancias que puedan incidir directamente en el establecimiento de comercio y en sus propietarios. Este tipo de contratos, puede ser el respaldo para probar la responsabilidad o exenci\u00f3n eventual por hechos desafortunados que se puedan dar alrededor del manejo de negocios de un establecimiento de comercio. El factor deber\u00e1 rendir cuentas, ejecutar todos los negocios del giro ordinario de los negocios, llevar la contabilidad, conservar todos los elementos que integran el establecimiento de comercio, cumplir con todos los reglamentos internos y externos. En caso de no cumplir con las obligaciones estipuladas y se deriven perjuicios, el factor deber\u00e1 indemnizar por estos al preponente o mandante.\u00a0\u00a0\u00a0 Adicionalmente, el factor debe cumplir con un deber de \u201clealtad\u201d, puesto que tiene que abstenerse de desarrollar por cuenta propia la misma actividad econ\u00f3mica que el preponente.\u00a0 Finalmente, los factores deber\u00e1n obrar siempre en nombre y representaci\u00f3n del preponente o mandante, por ende su obligaci\u00f3n ser\u00e1 expresar en los documentos que suscriban que lo hacen \u201cpor poder\u201d. Obrando en esta forma y dentro de los l\u00edmites de sus facultades, obligar\u00e1n directamente al preponente, aunque violen las instrucciones recibidas, se apropien del resultado de las negociaciones o incurran en abuso de confianza. A pesar de lo anterior, existen algunas actuaciones desarrolladas por parte de los factores en nombre propio que obligan a los mandantes o preponentes: (i) Cuando el acto o contrato corresponda al giro ordinario del establecimiento administrado y sea notoria la calidad del factor de la persona que obra, (ii) Cuando el resultado del negocio redunde en provecho del preponente. En cualquiera de los casos anteriores\u00a0 los terceros que contraten con el factor podr\u00e1n ejercitar sus acciones contra \u00e9ste o contra el preponente, mas no contra ambos. Para concluir, se debe reconocer que este tipo de contrato no es muy conocido, sin embargo, resulta de gran importancia si lo que se desea es tener establecidos l\u00edmites, prohibiciones, aprobaciones, consecuencias y dem\u00e1s elementos y circunstancias que puedan incidir directamente en el establecimiento de comercio y en sus propietarios. Este tipo de contratos, puede ser el respaldo para probar la responsabilidad o exenci\u00f3n eventual por hechos desafortunados que se puedan dar alrededor del manejo de negocios de un establecimiento de comercio.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":87736,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"content-type":"","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-87375","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articulos"],"aioseo_notices":[],"rttpg_featured_image_url":{"full":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-scaled.jpg",2560,1708,false],"landscape":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-scaled.jpg",2560,1708,false],"portraits":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-scaled.jpg",2560,1708,false],"thumbnail":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-300x200.jpg",300,200,true],"large":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-1024x683.jpg",1024,683,true],"1536x1536":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-1536x1025.jpg",1536,1025,true],"2048x2048":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-2048x1367.jpg",2048,1367,true],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-300x300.jpg",300,300,true],"woocommerce_single":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-600x400.jpg",600,400,true],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/balagueraabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/primer-plano-de-manos-pasando-el-contrato-al-empresario-irreconocible-100x100.jpg",100,100,true]},"rttpg_author":{"display_name":"edgar.balaguera","author_link":"https:\/\/balagueraabogados.com\/index.php\/author\/edgar-balaguera\/"},"rttpg_comment":0,"rttpg_category":"articulos<\/a>","rttpg_excerpt":"Contrato de preposici\u00f3n. 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