{"id":87457,"date":"2025-05-15T18:39:34","date_gmt":"2025-05-15T18:39:34","guid":{"rendered":"https:\/\/balagueraabogados.com\/?page_id=87457"},"modified":"2025-05-27T01:09:50","modified_gmt":"2025-05-27T01:09:50","slug":"mi-arrendador-puede-dar-por-terminado-mi-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-urbana-sin-causa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/balagueraabogados.com\/index.php\/2025\/05\/15\/mi-arrendador-puede-dar-por-terminado-mi-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-urbana-sin-causa\/","title":{"rendered":"\u00bfMi arrendador puede dar por terminado mi contrato de arrendamiento de vivienda urbana sin causa?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"87457\" class=\"elementor elementor-87457\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fdcf4fe e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"fdcf4fe\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-326f782 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"326f782\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfMi arrendador puede dar por terminado mi contrato de arrendamiento de vivienda urbana sin causa?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3923ba2 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"3923ba2\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-710b607 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"710b607\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si usted no incurri\u00f3 en ninguna falta contemplada dentro de su contrato, y su arrendador quiere terminar unilateralmente su contrato de arrendamiento, lo puede hacer solo para los siguientes casos.\u00a0<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El arrendador podr\u00e1 dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento durante las pr\u00f3rrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendatario a trav\u00e9s del servicio postal autorizado, con una antelaci\u00f3n no menor de tres (3) meses y el pago de una indemnizaci\u00f3n equivalente al precio de tres (3) meses de arrendamiento.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El arrendador podr\u00e1 dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del t\u00e9rmino inicial o de sus pr\u00f3rrogas invocando cualquiera de las siguientes causales especiales de restituci\u00f3n, previo aviso escrito al arrendatario a trav\u00e9s del servicio postal autorizado con una antelaci\u00f3n no menor a tres (3) meses a la referida fecha de vencimiento:<\/span><\/li><\/ul><ol><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando el propietario o poseedor del inmueble necesitare ocuparlo para su propia habitaci\u00f3n, por un t\u00e9rmino no menor de un (1) a\u00f1o;\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando el inmueble haya de demolerse para efectuar una nueva construcci\u00f3n, o cuando se requiere desocuparlo con el fin de ejecutar obras independientes para su reparaci\u00f3n;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando haya de entregarse en cumplimiento de las obligaciones originadas en un contrato de compraventa;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La plena voluntad de dar por terminado el contrato, siempre y cuando, el contrato de arrendamiento cumpliere como m\u00ednimo cuatro (4) a\u00f1os de ejecuci\u00f3n. El arrendador deber\u00e1 indemnizar al arrendatario con una suma equivalente al precio de uno punto cinco (1.5) meses de arrendamiento.<\/span><\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfMi arrendador puede dar por terminado mi contrato de arrendamiento de vivienda urbana sin causa? Si usted no incurri\u00f3 en ninguna falta contemplada dentro de su contrato, y su arrendador quiere terminar unilateralmente su contrato de arrendamiento, lo puede hacer solo para los siguientes casos.\u00a0 El arrendador podr\u00e1 dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento durante las pr\u00f3rrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendatario a trav\u00e9s del servicio postal autorizado, con una antelaci\u00f3n no menor de tres (3) meses y el pago de una indemnizaci\u00f3n equivalente al precio de tres (3) meses de arrendamiento. El arrendador podr\u00e1 dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del t\u00e9rmino inicial o de sus pr\u00f3rrogas invocando cualquiera de las siguientes causales especiales de restituci\u00f3n, previo aviso escrito al arrendatario a trav\u00e9s del servicio postal autorizado con una antelaci\u00f3n no menor a tres (3) meses a la referida fecha de vencimiento: Cuando el propietario o poseedor del inmueble necesitare ocuparlo para su propia habitaci\u00f3n, por un t\u00e9rmino no menor de un (1) a\u00f1o;\u00a0 Cuando el inmueble haya de demolerse para efectuar una nueva construcci\u00f3n, o cuando se requiere desocuparlo con el fin de ejecutar obras independientes para su reparaci\u00f3n; Cuando haya de entregarse en cumplimiento de las obligaciones originadas en un contrato de compraventa; La plena voluntad de dar por terminado el contrato, siempre y cuando, el contrato de arrendamiento cumpliere como m\u00ednimo cuatro (4) a\u00f1os de ejecuci\u00f3n. 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